Реклама


Сайты по недвижимости

Выбор агентства недвижимости и риэлтора

Правильный выбор агентства недвижимости – залог успешной сделки с недвижимостью. Но какой бы известной не была сама компания, наиболее тесно придется работать с конкретным агентом по недвижимости. Как понять, что вы имеете дело с настоящим специалистом?

Продажа или покупка недвижимости – крайне важный шаг в жизни любого человека и чтобы этот шаг сделать удачным и приятным, не обойтись без помощи агента по недвижимости. В идеале хороший риэлтор – настоящий помощник семьи сродни семейному доктору или юристу.


Задача риэлтора как можно точнее разобраться в потребностях заказчика услуг и найти лучшее решение его вопроса с недвижимостью.

Профессиональный риэлтор предупредит клиентов обо всех возможных проблемах объекта недвижимости, который они хотят купить. Он определит оптимальный механизм сделки и подскажет, как ее провести с наименьшими затратами, позаботится о финансовой безопасности сторон при проведении сделки. И даже общение с ним должно быть психологически комфортным, потому что своими человеческими качествами он вызывает доверие.

Наиболее логично выбирать риэлтора, опираясь на известность его имени, (бренда) или на отзывы и рекомендации знакомых людей.

Качества профессионального риэлтора.


Существует мнение о том, что работа риэлтора вовсе не сложная, и он легко и непринужденно кладет в свой карман положенную часть суммы от сделки. Но оно присутствует только у тех, кто никогда не пользовался услугами настоящего эксперта для продажи или покупки жилья. По статистике агентств недвижимости, трудность этой профессии, и ее важность высоко оценивают в первую очередь, люди образованные. Это и подтверждают опросы общественного мнения, проведенные среди жителей, как мегаполисов, так и небольших городов.

Согласно этим опросам, более довольными качеством услуг риэлторов остаются люди с высшим образованием. Это связано с тем, что человек, занятый квалифицированным трудом, гораздо лучше осознает важность качественной консультации специалиста в таком важном деле, как продажа или покупка объектов недвижимости. Участники опроса среди важнейших профессиональных качеств риэлтора выделяют: решительность, активность, оперативность, а также легкость в общении, умение убеждать, разъяснять и ладить с заказчиком.

Легко избавиться от заблуждения о легких заработках агента по недвижимости, лишь попробовав лично провести сделку по покупке или продаже квартиры. Поэтому из сотен людей, стремящихся быстро заработать на недвижимости без необходимых навыков и знаний, работать в агентстве остаются лишь десятки, а настоящими мастерами своего дела становятся единицы. И только у этих единиц, лучших специалистов за годы работы благодаря умениям и особым человеческим качествам накапливается достаточно обширная база людей, обратившихся за его услугами. К такому специалисту нелегко попасть, поскольку, как правило, на работу с ними существует длинная очередь.

Главными качествами профессионала на рынке недвижимости можно назвать:

  • - умение просчитать ситуацию на несколько шагов вперед, опираясь на отличное знание рынка;
  • - максимальное удовлетворение требований заказчика;
  • - открытость в проведении сделки;
  • - творческий подход к решению любых задач;
  • - стремление найти выход из самой сложной ситуации с максимальным удовлетворением всех сторон сделки.

Конечно, кроме профессиональных черт риэлтору нужны и сугубо человеческие качества, такие как: вежливость, коммуникабельность, энергичность, целеустремленность, ответственность, аналитический склад ума и интуиция. Без них не обойтись на рынке недвижимости.

Еще одним признаком профессионализма риэлтора является то, что еще до начала работы он оговаривает размер его комиссионного вознаграждения. Дилетанты стараются всячески уклониться от обсуждения этого вопроса. Или они могут назвать неправдоподобно низкую цену для того чтобы впоследствии, используя множество уловок, увеличить сумму комиссионного вознаграждения. Такое поведение в начале работы должно для клиента означать, что данный агент работает не в соответствии с основными этическими критериями профессии.

Также настоящий профессионал, в первую очередь, должен очень хорошо знать рынок недвижимости и все его тенденции на момент сделки. Это дает ему просчитать работу на несколько шагов вперед. Особенно это важно при работе с договорами. Такой подход к сделке позволяет предотвратить возникновение возможных проблем после оформления документов.

Добиться нужного результата специалисту по операциям с недвижимостью помогает опыт работы со сложными сделками и хорошее знание техники безопасности расчетов.
Но одним из главных качеств любого мастера своего дела можно назвать умение болеть за результат работы всей душой. Только такой человек не бросит «сложного» клиента с особыми запросами и не откажется от решения замысловатой задачки с многоходовыми обменами. И делает он это с таким удовольствием, что клиент не может этого не заметить. А когда человек получает от своей работы удовольствие, то и результат работы удовлетворит самых требовательных заказчиков.

В любом случае, решить задачу покупки или продажи недвижимости эффективнее и проще только с помощью профессионала. И тогда по завершении сделки покупки или продажи жилья у клиента появится непреодолимое желание поделиться со знакомыми координатами теперь уже его собственного агента по недвижимости.


Риэлторские услуги
Главная


 

Организации

Коттеджные поселки

Землеустройство Кадастр

Контакты